Prodej bytu na Žižkově a 10 důvodů, proč kupující tuto čtvrť milují

Když se rozhodujete pro prodej bytu na Žižkově, máte v ruce silnou kartu. Tahle pražská čtvrť si získala srdce kupců a její popularita rok od roku roste. Co za tím stojí?

Autenticita, kterou jinde nenajdete

Žižkov zůstal sám sebou. Zatímco jiné čtvrti procházejí agresivní gentrifikací nebo náporem masového turismu a ztrácejí svoji duši, Žižkov si zachovává originální charakter. Staré činžovní domy, drobné obchůdky ve dvorech, tradiční hospody vedle moderních kaváren, to všechno dohromady vytváří atmosféru, kterou mladí profesionálové i rodiny aktivně vyhledávají. Nejde o vyumělkovanou kulisu, ale o živou čtvrť s vlastní identitou.

Kulturní srdce Prahy

Divadlo Archa, Palác Akropolis, Kasárna Karlín v dosahu. Žižkov zkrátka dýchá kulturou. Koncerty, vernisáže, filmové projekce, divadelní premiéry. Pokud hledáte byt a jste přitom někdo, kdo chce žít uprostřed dění a ne pouze dojíždět do centra na akce, Žižkov vaše očekávání splní. Místní kavárny hostí autorská čtení, menší galerie otevírají výstavy. Kulturní nabídka není jen víkendovou záležitostí, ale běžnou součástí všedních dnů.

Pět minut do centra

Tři linky metra během pár minut. Z Jiřího z Poděbrad, Flory nebo Hlavního nádraží se dostanete kamkoli. Pro kupce, kteří pracují v centru, představuje tato dostupnost obrovskou hodnotu. Ráno vyrazíte z klidné rezidenční ulice a za chvíli stojíte v Karlíně, na Václavském náměstí nebo v Holešovicích. Tramvaje sem jezdí v minutových intervalech. Díky takové kombinaci polohy a dopravní obslužnosti je Žižkova jedním z nejpraktičtějších míst pro život v Praze.

Zelené oázy uprostřed města

Parukářka, Mahlerovy sady, Vítkov… v Žižkově najdete víc zeleně, než byste čekali. Rodiny s dětmi uvítají bezpečné parky na procházky a hraní, majitelé psů najdou prostor pro venčení. Běžci si tu mohou užít zajímavé trasy s výhledy na Prahu. Vítkovský park nabízí klid pár kroků od ruchu města. Tyto prostory dodávají Žižkovu kvalitu života, kterou centra velkých měst často postrádají.

Živá komunita místních

Žižkov má pořád pevnou komunitu stálých obyvatel. Poznáte své sousedy, zdravíte se v obchodě, potkáváte známé tváře v hospodě. Pro kupce, kteří hledají místo, kde chtějí skutečně žít a ne jen nocovat, představuje tato soudržnost velké plus. Místní iniciativy pořádají farmářské trhy, sousedské slavnosti, komunitní setkání. Nejste tu anonymní číslo v paneláku na Jižním městě.

Gastronomie pro každého

Od tradičních hospod po moderní bistro scénu. Snídaně v kavárně s výběrovou kávou, oběd v thajské restauraci, večeře v bistronomické restauraci – vše máte jen pět minut pěšky. Žižkov láká na kreativní gastronomické koncepty a dostupnost kvalitní gastronomie je nedílnou součástí zdejšího životního stylu. Nepotřebujete jezdit pro dobrý oběd někam jinam, máte to za rohem.

Historie, která přidává hodnotu

Žižkovská televize, husitská historie, dělnická minulost, tahle čtvrť má zkrátka příběh. Pro zajímavost se na malé dějiny Žižkova můžete podívat zde. Pro mnohé kupce, kteří hledají místo s duší, je proto skvělou volbou. Staré domy mají šarm, vysoké stropy, původní detaily. Zrekonstruované byty kombinují historickou atmosféru s moderním vybavením. Kupci z Prahy i ze zahraničí oceňují autenticitu před bezosobními novostavbami.

Stále rozumné ceny

I když zdejší ceny poměrně výrazně rostou, Žižkov stále nabízí lepší poměr ceny a hodnoty než Vinohrady nebo Dejvice. Za stejné peníze získáte větší metr čtvereční nebo lepší stav bytu. To láká mladé kupce i investory. Vidí zde potenciál dalšího růstu hodnoty. Čtvrť se postupně zhodnocuje, ale stále nenabyla závratné ceny jiných oblastí. Pro prodávající to znamená širokou základnu zájemců.

Výhledy, které prodávají byty samy

Z mnoha žižkovských bytů vidíte panorama Prahy. Výhled na Pražský hrad, Petřín nebo panorama centra, to prostě dokáže zvednout hodnotu nemovitosti o statisíce. Kupci za výhledy platí. Zdejší kopcovitý terén nabízí příležitost mít výškový byt bez nutnosti bydlet v mrakodrapu. Romantická představa večeře s výhledem na osvětlenou Prahu reálně ovlivňuje nákupní rozhodnutí.

Čtvrť na vzestupu

Žižkov prošel za poslední roky proměnou. Nové obchody, opravené domy, revitalizace veřejných prostorů, nebo velkolepé projekty jako nová čtvrť Nákladové nádraží Žižkov. Kupci vnímají trend a chtějí být jeho součástí. Investoři sledují demografické změny – příliv mladých profesionálů, rodin s dětmi, kreativců. To všechno signalizuje, že čtvrť roste a s ní poroste i hodnota vašeho bytu. Kdo kupuje dnes, investuje do lokality, která má před sebou ještě kus cesty nahoru.

Žižkov žije, a to kupce přitahuje

Prodáváte-li byt v Praze, konkrétně na Žižkově, vyzdvihněte některé z předností nejen nemovitosti samotné, ale i této čtvrti, spojující praktické výhody s atmosférou, kterou kupci skutečně chtějí. Žižkov není čtvrtí sterilních rezidenčních novostaveb, ani ospalé pražské předměstí. Žižkov nabízí autentický městský život s komunitou, kulturou a vyhlídkami do budoucna. A právě proto sem kupci stále míří.