Nemůžu splácet hypotéku: co dělat krok za krokem

Aktualizováno: červen 2026

Nezvládáte splátky hypotéky? Není to situace, kterou byste měli přecházet mlčením – ale ani panikařit. Banky mají nástroje, jak vám pomoci, pokud se ozvete včas. Vysvětlíme, co dělat, když nemůžete splácet hypotéku.

Nejdřív: ozvěte se bance včas

Nejhorší je schovávat se. Jakmile tušíte, že nezvládnete splátku, kontaktujte banku dřív, než se dostanete do prodlení. Banka má větší ochotu hledat řešení s klientem, který komunikuje.

Jaké máte možnosti

O sloučení úvěrů se dočtete v článku konsolidace půjček.

Na co si dát pozor

Když už to nejde

Pokud je dluhů víc a situace je neudržitelná, je lepší prodat nemovitost sám za tržní cenu než čekat na exekuční dražbu, kde se prodává levněji. Při více dluzích zvažte i oddlužení a poraďte se v dluhové poradně.

Časté dotazy

Co dělat, když nemůžu zaplatit splátku hypotéky?

Co nejdřív kontaktujte banku a požádejte o odklad, snížení splátky nebo prodloužení splatnosti. Komunikace je klíčová.

Může mi banka odložit splátky?

Ano, banky často nabízejí dočasný odklad nebo snížení splátek, pokud se ozvete včas.

Je lepší prodat nemovitost, nebo čekat na dražbu?

Prodej za tržní cenu je zpravidla výhodnější než exekuční dražba, kde se prodává levněji.

Co když mám víc dluhů než jen hypotéku?

Zvažte konsolidaci, a pokud je situace neudržitelná, oddlužení. Poraďte se v bezplatné dluhové poradně.

Informativní článek, nenahrazuje finanční poradenství.